中信建投:REITs市场关注政策及利率共振,首推消费等抗周期业态

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每经AI快讯,中信建投发布REITs2025年投资策略展望称,常态化发行将继续支撑市场提质扩容, 2025年底C-REITs市场规模有望达85只、2450亿元,在数量上仅次于美国;二级市场方面预计年末延续震荡横盘,明年走势需关注政策出台节奏和利率走势;增量政策仍有可为,监管中长期有望从专项立法、引入增量资金、加强主动管理等方面推动REITs市场高质量发展。当前REITs投资,一级市场估值审慎,对于二级溢价较高且具备抗周期属性的业态,如市政环保、保租、能源、厂房等值得重点关注;二级市场首推消费业态,保租房及厂房可择机逢低布局,并建议优选板块内高股息、强原权标的。

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